OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GRISÉN – PARCELA URBANA Y AGRÍCOLA COLINDANTES
Ponemos a la venta un conjunto de dos fincas colindantes con gran potencial:
•789 m² de suelo urbano edificable, situado a pie de calle, ideal para vivienda o proyecto comercial.
•2.908 m² de parcela rústica de regadío, bordeada por acequias y con derechos de riego establecidos por la comunidad de regantes.
📍 Ubicación privilegiada en el municipio de Grisén (Zaragoza), con acceso directo a servicios y en las inmediaciones de una zona industrial, lo que aumenta su valor estratégico.
🔹 Características destacadas:
•Derecho de acceso a la tajadera para riego en los días estipulados por la comunidad de regantes.
•El predio rústico es dominante frente a la finca colindante (predio sirviente).
•Gastos de mantenimiento del sistema de riego vendrán determinados por las facturas emitidas del Sindicato de Riesgos en función de las anegas de la propiedad.
📐 Se facilitan plano de la zona donde puede observarse la cercanía a la zona industrial.
Ideal para promotores, agricultores o particulares que deseen unir vivienda y explotación agrícola en un solo emplazamiento.
Ref: 2676
El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito.
No se incluyen en el mismo:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará al tipo vigente en la Comunidad Autónoma donde radique el inmueble, sobre la base imponible determinada conforme a la normativa fiscal aplicable (valor de referencia catastral o precio de compraventa, el que resulte superior).
• Gastos de notaría, que se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.
• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989.
• En su caso, gastos derivados de financiación solicitada por la parte compradora.
La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La documentación legal del inmueble (nota simple actualizada, referencia catastral, situación de cargas y certificado de eficiencia energética) se encuentra a disposición del consumidor en las oficinas de Fincas Ebro.
Para información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad Autónoma correspondiente.
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Expertos en la compra y venta de inmuebles en la zona rural de la provincia de Zaragoza y en la zona sur de la comunidad de Navarra.
Administración de fincas y gestión de comunidades.
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Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
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