Presentamos una propiedad con un enorme potencial en Alagón, ideal tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial amplio con múltiples posibilidades.
Se trata de un edificio independiente de 647 m² construidos, actualmente distribuido en varias estancias, con una configuración muy versátil que permite destinarlo a viviendas independientes, combinar uso residencial con rentabilidad o plantear una redistribución integral según necesidades.
En la primera planta se ubican dos viviendas con acceso independiente:
Vivienda A: dispone de 3 dormitorios amplios, salón, cocina independiente y baño completo.
Vivienda B: cuenta con 4 dormitorios, salón, cocina y baño, con posibilidad de ampliación mediante la creación de una terraza, lo que incrementaría notablemente su valor y atractivo.
La propiedad se completa con un gran patio interior, que aporta luz natural y sensación de amplitud a las estancias, así como un jardín que suma valor como espacio exterior.
En la planta baja encontramos un local de grandes dimensiones actualmente alquilado, lo que proporciona rentabilidad desde el primer momento, además de garaje privado y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Entre sus características destacan:
647 m² construidos
Edificio independiente
Patio interior y jardín
Posibilidad de terraza en planta superior
Local comercial con rentabilidad activa
Garaje privado
Carpintería de madera y suelos de terrazo
La propiedad se encuentra para reformar o actualizar, lo que permite adaptarla completamente al proyecto que se quiera desarrollar, maximizando su potencial.
A nivel registral, actualmente figura como granero, si bien su configuración, distribución y uso actual son residenciales, existiendo la posibilidad de adecuación a la realidad física mediante los trámites correspondientes.
Una oportunidad poco habitual en el mercado de Alagón, por tamaño, independencia y posibilidades de desarrollo.
Ref. 2373
El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito.
No se incluyen en el mismo:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará al tipo vigente en la Comunidad Autónoma donde radique el inmueble, sobre la base imponible determinada conforme a la normativa fiscal aplicable (valor de referencia catastral o precio de compraventa, el que resulte superior).
• Gastos de notaría, que se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.
• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989.
• En su caso, gastos derivados de financiación solicitada por la parte compradora.
La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La documentación legal del inmueble (nota simple actualizada, referencia catastral, situación de cargas y certificado de eficiencia energética) se encuentra a disposición del consumidor en las oficinas de Fincas Ebro.
Para información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad Autónoma correspondiente.
Ref: 2773
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Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
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